.png)
I NOSTRI SERVIZI
Assistenza, Redazione, e Attestazione di Conformita’ di Contratti di Locazione
Unioncasa offre la propria Assistenza a tutti i gli Associati sia nel caso di contratti di locazione a canone libero, sia a canone concordato.
Relativamente al canone concordato Unioncasa è firmataria degli accordi in tutte le sedi dove presente, ed è quindi in grado, grazie al fatto di essere inserita tra le Organizzazioni maggiormente rappresentative della proprietà edilizia (DM 16/01/2017) e firmataria della Convenzione nazionale di riferimento, di fornire l'attestazione di conformità prevista dalla normativa in vigore per beneficiare degli sgravi fiscali.
Per ogni esigenza di affitto o di locazione di immobili ad uso abitativo o diverso Unioncasa è in grado di fornire supporto e suggerire la modalità più idonea.
La rapidità con cui vengono erogati i servizi e la competenza riconosciuta da chi ha avuto modo di interfacciarsi con noi, ha permesso all’Associazione uno sviluppo in termini di Associati e di Sedi tale da renderla presente su gran parte del territorio nazionale.
Registrazione Contratti di Affitto, preliminari, comodati
La normativa prevede che alcuni tipi di contratti debbano essere registrati presso l’Agenzia delle Entrate entro un termine prestabilito.
Unioncasa supporta gli Associati anche in questo ambito.
Per conoscere le modalità basta mettersi in contatto con la sede più vicina. I contratti che vengono registrati sono quelli di locazione sia a libero mercato che a canone concordato, quelli di affitto (es. uffici, negozi) quelli di comodato e i preliminari di compravendita.
Assistenza su Contratti di Acquisto, Locazione, Affitto e Vendita di Immobili
Attraverso i professionisti che collaborano con noi, Unioncasa è in grado di fornire assistenza e consulenza con riferimento alla contrattualistica con riferimento ai contratti di affitto, locazione, compravendita, preliminari, verificando l’esistenza e la conformità della documentazione necessaria in relazione a ogni pratica.
La prevenzione risolve molte problematiche che si potrebbero verificare nel caso di disattenzioni, errori o per mancanza di conoscenza della normativa specifica.
Prima di comprare, vendere o affittare, se vi sono dubbi o aspetti poco chiari, il consiglio di un nostro esperto potrebbe rappresentare la giusta scelta.
Assistenza Legale per Controversie con Inquilini, Amministratori e Condomini
A volte succede di doversi tutelare a causa di una controversia. Anche in questo caso Unioncasa offre la disponibilità dei suoi professionisti che forniscono indicazioni di massima gratuite lasciando poi la scelta di come procedere all’Associato.
Un consiglio sia preventivo che all’inizio di una controversia può essere utile per trovare una soluzione e dirimere stragiudizialmente una situazione che potrebbe aggravarsi in termini di costi e tempi.
Assistenza Legale, Fiscale, Notarile,Tecnica, Catastale e Urbanistica
Unioncasa offre un team di esperti professionisti altamente qualificati nei settori fiscale, giuridico, notarile e tecnico. Questi specialisti sono pronti a fornire consulenza e assistenza su una vasta gamma di questioni, garantendo soluzioni personalizzate e mirate per soddisfare ogni esigenza del cliente.
Che si tratti di questioni legali, fiscali, notarili o tecniche, UnionCasa assicura un servizio di alta qualità, volto a semplificare e ottimizzare ogni processo per i propri clienti.
La nostra squadra di esperti legali è sempre aggiornata sulle ultime normative e regolamentazioni, offrendo supporto in materia di contratti, proprietà immobiliari, successioni e altre problematiche legali.
I nostri consulenti fiscali, invece, sono pronti a fornire assistenza su dichiarazioni dei redditi, pianificazione fiscale e gestione delle imposte, garantendo una gestione finanziaria efficiente e conforme alle leggi vigenti.
Sul fronte notarile, Unioncasa offre servizi di redazione e autenticazione di atti, stipule di mutui, compravendite immobiliari e altri atti notarili, assicurando precisione e affidabilità in ogni operazione.
Il nostro team tecnico, composto da ingegneri e architetti, è a disposizione per consulenze su ristrutturazioni, nuove costruzioni, valutazioni immobiliari e tutto ciò che riguarda l’ambito tecnico-edilizio.
Attestazioni di Prestazione Energetica – Redazione APE
Unioncasa è in grado di fornire l'Attestato di Prestazione Energetica (APE), un documento indispensabile per la valutazione dell'efficienza energetica degli edifici.
L'APE è necessario per vendere o affittare un immobile e per accedere a incentivi e agevolazioni fiscali legati alla riqualificazione energetica.
Grazie alla competenza del nostro team tecnico, il processo di ottenimento dell'APE sarà gestito con professionalità rapidità e convenienza, assicurando la conformità alle normative vigenti e contribuendo a migliorare la sostenibilità energetica degli immobili.
Tentativi di Conciliazione Stragiudiziale
Unioncasa è anche disponibile a supportare nei tentativi di conciliazione stragiudiziale, offrendo un servizio di mediazione per risolvere controversie in modo rapido ed efficiente, evitando le lungaggini e i costi di un contenzioso legale.
I nostri mediatori esperti lavorano per trovare soluzioni amichevoli e soddisfacenti per tutte le parti coinvolte, promuovendo un clima di cooperazione e dialogo.